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物業(yè)公司防臺(tái)風(fēng)暴雨應(yīng)急預(yù)案
發(fā)布時(shí)間:2019-08-13    來源:物業(yè)社區(qū)     閱讀次數(shù):865

1.0目的

為有效、有序地開展防臺(tái)風(fēng)暴雨工作,最大限度地減少災(zāi)害造成的損失,制定本預(yù)案。

2.0組織機(jī)構(gòu)

公司設(shè)立防臺(tái)風(fēng)暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組,公司經(jīng)理副經(jīng)理為正副組長(zhǎng),小組成員由公司各部門主管組成。

3.0應(yīng)急響應(yīng)

3.1防臺(tái)風(fēng)暴雨小組應(yīng)密切注意氣象預(yù)報(bào),當(dāng)氣象部門發(fā)布黃色及以上臺(tái)風(fēng)預(yù)警信號(hào)或黃色及以上暴雨預(yù)警信號(hào)時(shí),公司防臺(tái)風(fēng)暴雨預(yù)案即啟動(dòng)。

3.2預(yù)案啟動(dòng)后,防臺(tái)風(fēng)暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)或副組長(zhǎng)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)指揮,因故無法到現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)指定專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)指揮。公司員工如無特殊情況不予外出,隨時(shí)待命參加搶險(xiǎn)救災(zāi)。

3.3預(yù)案啟動(dòng)后各相關(guān)部門應(yīng)進(jìn)行的主要工作:

A、物業(yè)部:

張貼臺(tái)風(fēng)暴雨預(yù)警告示,通知區(qū)內(nèi)各廠家住戶配合做好安全防范工作。

B、工程部:

1)檢查各排水管,排水口、排水溝是否處于正常使用狀態(tài),如有堵塞不暢,立即安排疏通,確保排水管道通暢。

2)檢查廠房各樓層窗戶及玻璃及公共標(biāo)牌、廣告牌等是否牢固,對(duì)不牢固的予以加固。

3)切斷危險(xiǎn)的室外電源,事后需經(jīng)檢查線路、用電設(shè)備無損壞確保安全情況下,方能恢復(fù)供電。

4)一旦出現(xiàn)停電,應(yīng)立即關(guān)閉主要的電器設(shè)備,以防電力重新恢復(fù)時(shí)強(qiáng)大的脈沖損壞電。

5)如供配電室發(fā)生水浸時(shí),必須立即切斷主供電源,必要時(shí)向供電所求援。水浸后的設(shè)備設(shè)施須經(jīng)干燥、檢修,測(cè)量絕緣達(dá)到要求后方可投入使用。

6)在暴風(fēng)、暴雨期間貨梯和客梯如無特殊情況一律停用,以免突然停電造成困人事件。

7)暴雨期間,加強(qiáng)對(duì)供水系統(tǒng)的巡查,檢查溢水口是否有污水進(jìn)入,如發(fā)現(xiàn)有應(yīng)立即停止所有生產(chǎn)生活供水泵(包括自供水井)。

8)如臺(tái)風(fēng)伴隨暴雨造成水浸,按照安排與其它部門一起對(duì)水浸進(jìn)行疏導(dǎo)排泄工作;
C、保安部

1)檢查廠房、綜合樓樓層天臺(tái)、各戶陽臺(tái)是否擺放易墜危險(xiǎn)物,將露于陽臺(tái)的花盆及其他可能被風(fēng)吹走的物品移入室內(nèi);對(duì)發(fā)現(xiàn)松動(dòng)易被風(fēng)吹墜落的護(hù)欄、遮雨棚、晾衣桿、門窗、圍板、棚架、臨時(shí)搭建物等;立即通知廠家店戶或工程部進(jìn)行處理加固。

2)根據(jù)風(fēng)情雨情酌情增加值班保安,在風(fēng)暴來時(shí)加強(qiáng)室內(nèi)巡邏,防止在災(zāi)害發(fā)生時(shí)伴隨的犯罪行為的發(fā)生;做好交通疏導(dǎo)工作。

3)在工業(yè)區(qū)發(fā)生水浸時(shí),對(duì)水深處設(shè)立相關(guān)警示標(biāo)志,引導(dǎo)涉水人員從淺水區(qū)行進(jìn)。

3.2要求及注意事項(xiàng)

1、防臺(tái)風(fēng)工作應(yīng)以人為本、安全第一、以防為主、全力搶險(xiǎn)的方針。

防風(fēng)預(yù)案啟動(dòng),各部門主管按照分工進(jìn)行防風(fēng)工作安排。對(duì)發(fā)現(xiàn)的險(xiǎn)情應(yīng)立即向現(xiàn)場(chǎng)指揮調(diào)度人員報(bào)告,并嚴(yán)格聽從現(xiàn)場(chǎng)指揮調(diào)度人員的指揮。

對(duì)空地臨時(shí)建筑物檢查出有不牢固存在危險(xiǎn)而又無法加固的,所住人員應(yīng)撤離安置。

如風(fēng)暴造成工業(yè)區(qū)門前店鋪和空地廠家水浸,工程部應(yīng)立即切斷其電源。

水浸發(fā)生時(shí),在沒有安全措施絕對(duì)保障人員安全的情況下,不得打開下水道井蓋泄水。

公司根據(jù)氣象預(yù)報(bào)情況增加值班人員,各部門值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位。

臺(tái)風(fēng)暴雨過后應(yīng)對(duì)受災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理并統(tǒng)計(jì)損失情況,做好記錄,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

如發(fā)生爆管、停電、人員受傷等事故,立即與相關(guān)職能部門聯(lián)系。

相關(guān)主要職能部門聯(lián)系電話:

街道三防辦:  供電所:    派出所:    自來水公司:  消防中隊(duì):

??溫馨提示??

為了廣大業(yè)主們的人身、財(cái)產(chǎn)安全,物業(yè)溫馨提示您注意以下幾點(diǎn):



1、陽臺(tái)、窗臺(tái)等位置如有易動(dòng)物品及早搬離(如花盆、衣服等),以免高空墜物造成不必要的損失及他人傷害。

2、請(qǐng)及時(shí)檢查門窗、太陽能熱水器外置設(shè)備、空調(diào)外機(jī)等牢固情況,商鋪請(qǐng)檢查廣告牌是否安裝牢固。

3、檢查、疏通自用部位的陽臺(tái)(露臺(tái))地漏、下水管道等,確保雨水、污水排放暢通。

4、在您和您的家人外出時(shí)或臺(tái)風(fēng)暴雨來臨之前,請(qǐng)您及時(shí)關(guān)閉門窗;仔細(xì)檢查家中水、電、燃?xì)忾y門,并注意在此期間的使用安全。

5、雨天將造成路面濕滑,請(qǐng)各位業(yè)主出行時(shí)注意安全。


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